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2021年盱眙棚改一千户,棚改成为历史!旧改成为新方向!

2021-02-24 23:37:51

来源:自采   作者:又如何 。

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[摘要] 淮安市住建局发布最新消息2021年棚户区改造计划据介绍,淮安今年棚户区改造计划新开工15900套,各县区具体套数安排如下:清江浦区2000套,淮阴区3000套,淮安区6500套,洪泽区1000套,涟水县1200套,盱眙县1000套,金湖县200套,开发区400套,生态文旅区600套,根据计划,一季度新开工4770套,二季度累计新开工9540套,三季

淮安市住建局发布最新消息

2021年棚户区改造计划


据介绍,淮安今年棚户区改造计划新开工15900套,各县区具体套数安排如下:清江浦区2000套,淮阴区3000套,淮安区6500套,洪泽区1000套,涟水县1200套,盱眙县1000套,金湖县200套,开发区400套,生态文旅区600套,根据计划,一季度新开工4770套,二季度累计新开工9540套,三季度累计新开工14310套,四季度全面完成年度任务。


今年就是十四五的新的一年,这件事已经板上钉钉,那就是棚改模式终结,成为历史名词。

一、最后的棚改攻坚十三五明确提出,到2020年,基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造,此后中央的几次讲话也重申了这一点。从现实情况来看,棚改的大部分任务确已完成,最后剩下的那点都是最难啃的骨头。因此,从前年就开始了三年棚改攻坚计划,并且提出要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。



但是,随着棚改即将结束,又迎来了“旧改”。2020年6月19日,国务院常务会议提出“加快推进城镇老旧小区改造,顺应群众期盼改善居住条件”,这就是我们所说的“旧改”。

文件指出:老旧小区改造涉及居民上亿人,能够促进住户户内改造并带动消费。可以说旧改既是一个民生工程又是一个发展工程,影响人群广泛,据专家预估投资体量可能高达4万亿。而两者之间最大的区别就是棚改属于拆了重建,而旧改属于小修小补,所以“旧改”取代“棚改”,好处还是比较多的。



“旧改”接档“棚改”,拆迁用地就不会再是以前的香饽饽了。

之前,《关于授权和委托用地审批权的决定》被印发了。有两个方面非常重要:一是各省、自治区、直辖市被授权,可以批准永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项。二是北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆8个地方,被委托试点将永久基本农田转为建设用地,试点期限为1年。

随着土地审批权的下放,过去需要大费周章的事情,现在就变得简单多了。另外随着土地资源不断的增加,之前所用的拆迁用地自然就开始变得不再是第一选择了。



有人问:“自家住的是旧小区,那么到底要改吗?”

小编觉得就整体来说还是改比较好。因为如果是抱着房子升值的目的,改一改其实也是可以的,不过前提也要参考一下当地的二手房市场,能出手才是第一要务。如果不出手,有余钱也是可以改一改,能够让生活品质提升,自己住着更舒服也是个不错的选择。你们觉得呢?


编辑:俞小曼、张文杰 

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