现阶段，国家对楼市的要求就是一个字 —“稳”，从房价，企业融资，房贷等方面持续推动楼市走稳定路线，即便如此，仍出现了类似深圳市，部分人投机炒房，拔高房价的乱象。

那么未来几年，要想继续稳定楼市，还能从哪些方向入手呢？

小编分析，可以在这三处加大力度！

首先，严格检查空壳公司注册问题，今年深圳的房价涨幅过高，很大一部分原因就是不少人通过抵押房产，注册空壳公司，利用低息贷款囤房炒房，因此，之后如果想要防止这类现象出现，就要保证所有注册的公司都是实实在在运行的，而不是仅有挂名的皮包企业。

其次，去除学区房属性，为了能让孩子顺利进入重点学校，很多家长都挤破头去买学区房，主要就是看中学区房自带的重点学校免试入学名额，但也因此造成学区房价格不断被炒高，另一方面学区房也破坏了教育的公平性，容易让那些买不起学区房家庭的孩子们产生心理落差。

最后，收窄二手房房贷，受炒房时代影响，大量二手房激增，挤压了新房市场正常运行，由于很多人还在买二手房，导致新房去化艰难，如果新房流通性变差，也将影响房企和关联企业的收益，那么，要想改变这一困境，就需要控制二手房的买卖，而在高房价的现状下，大家买房基本都要依靠房贷，因此，收窄二手房房贷的发放，可能会让一部分转战新房市场，从而促进新房的销售。